Zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť

3.10.4 Zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť

JUDr. Martina Jenčová

Na nehnuteľnosť vo vlastníctve povinného možno v  exekučnom konaní zriadiť záložné právo. Či je to nehnuteľnosť zapísaná v  katastri nehnuteľností alebo nie.

Exekučné záložné právo nie je spôsob vykonania exekúcie, predstavuje zabezpečovací prostriedok. Až zriadenie exekučného záložného práva často donúti povinného plniť (v obave, že by mohol prísť o  strechu nad hlavou). Exekučné záložné právo možno zriadiť, len ak ide o  nehnuteľnosť vo vlastníctve povinného.

Pre zriadenie záložného práva nie sú stanovené špecifické podmienky, pokiaľ ide o  výšku pohľadávky. Bez ohľadu na jej výšku ho možno zriadiť, ak nedošlo k  uspokojeniu predmetu exekúcie. Pokiaľ povinný pohľadávku, jej príslušenstvo a  trovy exekúcie uhradí, záložné právo sa zruší.

Zriadiť exekučné záložné právo na nehnuteľnosť zapísanú v …