Vzdialenosť drobnej stavby od hranice susedného pozemku

2.12 Vzdialenosť drobnej stavby od hranice susedného pozemku

JUDr. Martina Kostková

Drobnou stavbou sa rozumie taká, ktorá má doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a zároveň spĺňa výmeru stanovenú Stavebným zákonom (max. 25 m²). Pre realizáciu drobnej stavby postačuje ohlásenie stavebnému úradu, so stavbou samotnou je však potrebné počkať až do času, kým stavebný úrad oznámi stavebníkovi – žiadateľovi, že voči ohlásenej stavbe nemá žiadne námietky. Ohláška sa realizuje vtedy, ak už hlavná stavba stojí (napr., ak už máme postavený dom a chceme stavať plot, stavba plota sa úradu ohlási). Pokiaľ by však hlavná stavba ešte nestála, aj na drobnú stavbu je potrebné stavebné povolenie, bez ohľadu na to, že sa jedná o stavbu do 25 m².

V súvislosti s realizáciou drobných stavieb vzniká veľmi často otázka, v akej vzdialenosti od susednej hranice pozemku môže byť. Hranicu uličnej čiary…