Zmena stavebného pozemku a susedného pozemku od 1. apríla 2025

2.464 Zmena stavebného pozemku a susedného pozemku od 1. apríla 2025

Mgr. Alexandra Mišinová, LL.M.

Stavebný pozemok je časť územia určená územnoplánovacou dokumentáciou na zastavanie a pozemok zastavaný stavbou.

Susedným pozemkom sa na účely tohto zákona rozumie pozemok so spoločnou hranicou s pozemkom, na ktorom sa navrhuje uskutočňovať stavebné práce. Susedným pozemkom je aj pozemok, ktorý nemá spoločnú hranicu s pozemkom, na ktorom sa navrhuje uskutočňovať stavebné práce, ak pripravovaná stavba alebo zmena stavby alebo jej predpokladaná prevádzka môže mať priamy vplyv na doterajšie užívanie pozemku alebo stavby na ňom.

Vzhľadom na vyššie uvedené možno uviesť, že definícia stavebného pozemku je prevzatá z terajšej právnej úpravy. Ďalej sa navrhuje vymedziť termíny „susedný pozemok” a „susedná stavba”, pretože v praxi sa stále vyskytujú problémy v…