Základné postupy podľa stavebného zákona

2.216 Základné postupy podľa stavebného zákona

Mgr. Lenka Miklóssyová

Za súčasného právneho stavu je pred realizáciou stavby potrebné absolvovať určitý druh konania, resp. konaní podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) (ďalej len „Stavebný zákon”). Prvou fázou je vydanie územného rozhodnutia o umiestnení stavby, ktoré pred ich realizáciou vyžaduje väčšina stavieb. Územné rozhodnutie sa nevyžaduje iba v prípadoch, ktoré sú uvedené v § 39a Stavebného zákona a to konkrétne, ak:

-podmienky na umiestnenie stavby podrobne rieši územný plán zóny, ak je to v jeho záväznej časti uvedené;

-ide o drobné stavby (stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu, ako napríklad sklady, garáže, kôlne, atď., pričom nemôžu presahovať veľkosť zastavanej plochy 25 m2 a výšku 5 m2 alebo podzemné stavby, ak ich veľkosť zastavanej plochy nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m);

-ide o…