Drobná stavba a stavebná čiara

2.74 Drobná stavba a stavebná čiara

JUDr. Martina Kostková

Drobná stavba predstavuje taký typ stavby, ktorý má doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe. Hlavnou stavbou môže byť nielen stavba na bývanie, ale aj stavba na individuálnu rekreáciu, stavba na výrobu a skladovanie ako aj stavba občianskeho vybavenia. Aby bola stavba označená za drobnú, vždy musí už existovať hlavná stavba a táto ju bude dopĺňať.

Drobné stavby môžeme rozdeliť do dvoch skupín:

• - stavby, ktorých zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 – pričom pri nadzemných stavbách môže mať taká stavba maximálne výšku 5 metrov a pri podzemných stavbách hĺbku 3 metre,
• - tzv. ostatné drobné stavby – oplotenie, prípojky na verejné rozvody a kanalizáciu, nástupné ostrovčeky a pod.

Pokiaľ sa jedná o drobnú stavbu, pre jej realizáciu postačuje stavebnému úradu ohlásenie. Nie je to však úplne jednoznačné, nakoľko Stavebný zákon vymedzil stavebnému úradu…