Stavební úpravy a údržba stavby - rozdíly a režimy, kterým podléhají

2.2.18 Stavební úpravy a údržba stavby – rozdíly a režimy, kterým podléhají

Mgr. Martina Pavelková

Informácie platné podľa legislatívy v ČR!

Stavební úpravy a údržba stavby jsou pojmy stavebního práva. Zatímco stavební úpravy definuje stavební zákon č. 183/2006 Sb. jako jeden z typů změny dokončené stavby, údržba stavby představuje zcela samostatnou kategorii.

Údržbu stavby definuje stavební zákon v § 3 odst. 4 jako práce, jimiž je zabezpečován dobrý stavební stav stavby tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení, a co nejvíce se prodloužila její životnost. Dle komentářové literatury je záměrem udržovacích prací zachování takového stavu stavby, který odpovídá projektové dokumentaci ověřené ve stavebním řízení. Kromě toho, že údržba stavby patří mezi základní povinnosti jejího vlastníka (§ 154 stavebního zákona), upravuje stavební zákon tři veřejnoprávní režimy,…